襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目
| 项目编号： |
******2Q****** |
| 产权类型： |
农村集体经济组织资产使用权 |
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交易方式：
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交易期限：
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4年
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| ******街道）: |
黄集镇 |
| 村（社区）: |
吴楼村 |
| 组别： |
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| 公示日期： |
2024-10-31 |
| 是否续租：
否
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| 登记日期：2024-09-18 |
| 资产类型：
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| 项目描述：一、参加竞租人员范围
1.发包范围为襄州区黄集镇吴楼村二组年满18周岁以上及有民事行为能力的公民；
2.若中途出现回收或租赁期满后租赁方无条件搬离。若回收时租期未满，租金按月计算；
4.承租人筹资建设的项目不能折算为租金，租期到后在不损坏租赁资产的基础上自行处理；
5.本次竞租不允许联合竞租。
二、襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目起租价和租期以及相关管理说明：
1.以襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目现状出租，由参加竞租人员自行对襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘现场发生的费用自理，自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
2.以附表一总价为底价进行竞租，租期为4年。
3.租金及付款方式：租金一次性付清
******人民政府的相关规定。
三、竞租报价
襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目报价书应当符合以下要求：
（一）所填的书面襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目报价不得低于（附表一）规定的襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目最低限价；
（二）竞租人必须在襄州区黄集镇吴楼村二组机动地、坟地经营权公开发包项目竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认；
（三）报名时间为2024年9月18日至2024年9月24日每日9：30 -17：00（节假日除外），地点为：襄州区农村综合产权交易中心；
（五）递交竞租报价书截止时间为开标会开始之时，由竞租者持有效身份证明和保证金收据于开标地点当场递交.
（六）竞拍保证金：襄******银行汇入以下账户：
******有限公司
账 号：************0663
******银行襄阳檀溪支行
联系电话：0710-******
（七）竞租人需提供身份证扫描件及电话 |
| 交易面积： 30802.5平方米 |
| 项目位置： |
| 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： |
| 附属设施： |
| 补充说明：四、竞租时间、地点、联系人
竞租时间：2024年9月25日15:30（北京时间）开标（开标时间不再另行通知）
竞租地点：襄州区黄集镇农村综合招投标中心（地址：黄集镇便民服务大厅三楼）
联系人：张经理 电话：******
******委员会
联系人：尹保国 电话：******
五、有效竞租人的确定
符合下列条件之一的，该竞租人为有效竞租人。
（一）按规定时间报名并交纳了竞租保证金且到达公开竞租现场的；
六、无效竞租人的确定
出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。
(一)已交纳竞租保证金，但未到竞租现场参加公开竞租；
（二）未按规定时间报名、交纳竞租保证金及具有法律效应的资金证明；
（三）竞租报价低于公布的最低限价；
（四）其它经评审小组评审认为属于无效竞租者的情况。
（五）竞租人低于3人时此次竞租为无效
七、竞租保证金
1.竞租者竞租竞得后，竞租者的竞租保证金在与出租人签订《租赁合同》之后直接转为租金；其他竞租者支付的竞租保证金，襄州区农村综合产权交易中心将在竞租活动结束后五个工作日（不包含节假日）内无息退还。
2．竞租者不签订《租赁合同》、十日内未交足租金的，竞租保证金不予退还。
八、评审
******委员会组成评审小组对竞租人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行：
1.此次竞拍采取多次报价方式。
2.竞拍最小增幅的确定：每次报价每亩每年增加50元
3.第一次竞拍不得低于竞拍底价。
4.报价必须在上轮竞拍的最高价位的基础上按规定的最小增幅以上加价，否则，被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞拍人可重新竞价，也可退出竞拍。
5.竞拍人报价每轮限定一次报价单呈交评审小组后不得撤回更改，若本轮只有一名报价最高者，则除报价最高者可以在下轮不报价外，竞拍人在某轮中不报价，表示已经放弃，不得进入下一轮竞拍。
6.若本轮有2人及以上报相同最高价，则所有竞拍人以不低于本轮最高价的原则进入下一轮进行报价。
7.最后一次最高报价者为实际获得经营使用权的竞得人。
8.评审程序
（1）评审小组对竞拍人进行资格审查；
（2）评审小组宣布竞拍开始，并宣布每次竞拍时间;
（4）竞拍人在规定时间内向评审小组递交《竞拍报价单》;
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| 所有权人：吴楼村 |
使用权人：中标方 |
权证编号： |
| 权证名称： |
权属类型：
个人
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| 权证年限： |
是否存在其他权利人：
否
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他项权利人： |
| 他项权利内容： |
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单位名称/姓名：
吴楼村 |
| 联系人：书记 |
| 联系电话：****** |
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| 标段编号：1 |
交易期限：4年 |
| 标段描述：地址 标段 面积 年租金
（最低限价） 竞租保证金
（元） 租赁期限 总租金 备注
二组机动地（渠道东）
1
10亩
2800元/年
11200元
4年
11200元 每亩每年280元 |
| 交易面积：6660平方米 |
| 报名费：￥ 0 |
| 保证金：￥ 11200 |
| 交易底价：小写 11200元 |
| 交易方式：
竞价
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成交缴款方式：
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| 成交情况：
流标
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| 补充说明： |
| 标段编号：2 |
交易期限：4年 |
| 标段描述：地址 标段 面积 年租金
（最低限价） 竞租保证金
（元） 租赁期限 总租金 备注
二组机动地（泵站南） 2 10亩 2800元/年 11200元 4年 11200元 每亩每年280元 |
| 交易面积：6660平方米 |
| 报名费：￥ 0 |
| 保证金：￥ 11200 |
| 交易底价：小写 11200元 |
| 交易方式：
竞价
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成交缴款方式：
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| 成交情况：
流标
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| 补充说明： |
| 标段编号：3 |
交易期限：4年 |
| 标段描述：地址 标段 面积 年租金
（最低限价） 竞租保证金
（元） 租赁期限 总租金 备注
二组机动地（稻场地） 3 6.25亩 1750元/年 7000元 4年 7000元 每亩每年280元 |
| 交易面积：4162.5平方米 |
| 报名费：￥ 0 |
| 保证金：￥ 7000 |
| 交易底价：小写 7000元 |
| 交易方式：
竞价
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成交缴款方式：
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| 成交情况：
流标
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| 补充说明： |
| 标段编号：4 |
交易期限：4年 |
| 标段描述：地址 标段 面积 年租金
（最低限价） 竞租保证金
（元） 租赁期限 总租金 备注
南面坟地 4 10亩 2000元/年 8000元 4年 8000元 每亩每年200元 |
| 交易面积：6660平方米 |
| 报名费：￥ 0 |
| 保证金：￥ 8000 |
| 交易底价：小写 8000元 |
| 交易方式：
竞价
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成交缴款方式：
|
| 成交情况：
成功 |
成交日期：2024-10-25 |
| 成交人：王高利 |
成交价：小写 8000.00元 |
| 补充说明： |
| 标段编号：5 |
交易期限：4年 |
| 标段描述：地址 标段 面积 年租金
（最低限价） 竞租保证金
（元） 租赁期限 总租金 备注
北面坟地 5 10亩 2000元/年 8000元 4年 8000元 每亩每年200元 |
| 交易面积：6660平方米 |
| 报名费：￥ 0 |
| 保证金：￥ 8000 |
| 交易底价：小写 8000元 |
| 交易方式：
竞价
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成交缴款方式：
|
| 成交情况：
成功 |
成交日期：2024-10-25 |
| 成交人：孙红敏 |
成交价：小写 14000.00元 |
| 补充说明： |
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